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紐約州投資環境簡介

（六）平價住宅：投入250億美元推動5年期全面性住宅計畫，在全州提供10萬

套平價住宅；鬆綁住宅容積率限制，適度允許密集住宅開發；活化分區

使用規則，放寬旅館及辦公大樓改建住宅措施。

五、市場環境

紐約州劃分10大經濟區（Distinct Region）如下：

（一）西紐約（Western NY）：水牛城（Buffalo）為紐約州西部生物資訊和生命

科學中心。FedEx Trade Networks、Yahoo、IBM和時代華納有線電視公司

在此設立據點。水牛城－尼加拉瀑布區最重要的資源就是水力發電，故

吸引一些化學公司在此設廠。

（二）首府（Capital Region）：阿爾巴尼（Albany）為紐約州首府，同時也具有

生物生命科學、奈米技術、化學製造、半導體開發、清潔能源等多樣化

產業聚落。專業分子研究公司AMRI（Albany Molecular Research Inc.）和

醫療保健公司AngioDynamics等尖端公司落腳於此。紐約州政府單位集中

於Albany-Schenectady-Troy地區。當地再生能源產業，如GE公司的風力發

電部門，專事生產渦輪及發電機；知名大學及研究中心如倫斯勒理工學

院（Rensselaer Polytechnic Institute）及紐約州立大學理工學院（SUNY

Polytechnic Institute）具一流水準的奈米研究中心。

（三）手指湖（Finger Lakes）：羅切斯特（Rochester）以光學聞名，羅切斯特大

學及其附屬醫療中心是紐約州第6大雇主。手指湖區曾被稱為「世界影像

中心」，目前擁有大量創新產業，包括光學、光子學、成像、一般和先進

製造、高科技電子和軟體、生命科學、電信和資訊科技（IT）、醫療設

備、啤酒廠和替代能源（如燃料電池與風電）；羅徹斯特也是新的美國製

造積體光學研究所（ American Institute for Manufacturing Integrated

Photonics（AIM Photonics）所在地。

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