Page 229 - 美國

第玖章 結論

2021年佛羅里達州就業增長超過全美平均，在2020年下跌5.2%之後，勞動力

市場在2021年反彈了2.6%，預期2022年到2025年，佛羅里達州的勞動力可再增長

1.9%，強勁的新就業崗位創造將推動佛州的勞動力市場復甦。預期2022-2025年期

間，平均個人收入可增加2.4%，將高出全美0.6%。

隨著嬰兒潮一代退休並搬到陽光之州，未來三年佛州的人口將繼續增長，旅遊

業也快速從低迷中復甦，帶來更多就業機會和人才遷移到佛州。加以佛州政府及民

間合作加速創造就業機會，繼續降低該州失業率，該州失業率從2020年的7.9%降

至2021年的3.5%，預期2022年降至3.0%，2023年再降至2.9%，然後在2025年回升

至3.9%。佛州酒店業在過去兩年中受到疫情重擊，未來三年將是該州就業增長最

大的產業，預估2022年至2025年期間酒店業成長7.6%；其次是律師、建築師和會

計師等專業和商業服務，成長3.8%；再其次為資訊業，成長2.1%。

此外推動佛州重要的經濟驅動力---房市，在新屋開工方面將持續攀升，但不夠

滿足短期內強勁的需求，以目前的需求速度，僅再1.3個月供應量就用罄，惟隨著

抵押貸款利率上升和負擔能力下降，供需可能逐漸持平，房價升值也將放緩。目前

全美供應量平均有7.1個月，一般來說，健康平衡的市場供應量保持為6個月。

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