Page 30 - 尼加拉瓜

尼加拉瓜投資環境簡介

哥之美、日、歐各大車系裝配生產線之龐大需求。另德商Draexlmaier亦於

Masaya省Nindirí鎮設立工廠，總投資金額1,000萬美元，僱用約1,000名員

工，目前汽車配線已為僅次成衣之第2大免稅區出口項目。

尼國雪茄菸品質優良，據奧地利雪茄雜誌選出2015年世界10大最佳雪

茄菸，尼國不僅拔得頭籌更強占其中5席，2016年Cigar Insider雜誌亦予尼

國7支雪茄90分之高分，爰國際品牌紛紛來尼設立採購及於免稅出口區生

產據點。2020年雪茄穩居尼國免稅區第3大出口產品，僅次於紡織品及車

輛配線，主要輸往美國（2億1,552萬美元）、宏都拉斯（1,082萬美元）及

多明尼加（597萬美元），創造近16,000人就業機會。

外包中心（Outsourcing）為免稅出口區產業型態日趨多元化的另一證

明，依據尼國投資促進局（PRONicaragua）統計，2008年至2018年間免

稅出口區外包中心業吸引投資來自美、加、歐及拉美國家的投資金額逾

9,700萬美元，設立45家廠商僱用約10,000名員工，服務出口金額逾1億

3,400萬美元，80%服務以英文提供。整體而言，尼國免稅出口區中紡織

成衣業仍為出口主力，但尼政府續積極爭取汽車零配件、鞋類、拋棄式

醫療用品、外包中心等重點產業在尼投資。

（二）建築業

為協助尼國民眾取得自有住宅，尼國政府曾於2002年公布第428號法

令「城鄉住宅局（INVUR）組織法（Ley Orgánica del Instituto de la

Vivienda Urbana y Rural （INVUR）」，該法除設立INVUR外，另成立社會

住宅基金（FOSOVI）辦理補貼，補貼住宅價格上限設為10,000美元。由

於前開補貼資格採計點方式不易瞭解，現任奧德嘉政府於2007年上任

後，於2009年公布第677號法令「促進住宅建設及取得社會住宅特別法」

（以下簡稱社會住宅法）修訂補貼制度。該法定義社會住宅（Vivienda de

Interés Social）為面積介於36至60平方公尺、房貸月支出低於建築業最低

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