Page 62 - 史瓦帝尼
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史瓦帝尼投資環境簡介
國際旅客往來。（註：為促進史國與南非航空交通，史瓦帝
尼王家航空公司（Royal Eswatini National Airways Corporat
ion）於2021年12月向法航子公司霍普（HOP）航空購買2架
客機，並規劃自2022年6月以具競爭力之價格，開始營運史
國銜接辛巴威之哈拉雷（Harare）、南非之德班（Durban）、
開普敦（Cape Town）及約翰尼斯堡之航線。
（3）工商業用地取得問題：
雖然在市區開發商業之用地較容易，但申請程序及準備文
件仍相當繁瑣，常令潛在投資人感到挫折。至於鄉下地區很多土
地則屬於國有地（Eswatini Nation Land, ENL），並不對外國人開
放，只能適用國內投資開發案件，很難吸引外商。該報告提及，
土地議題分散在6個不同的法律，政府缺乏一個明確之土地政
策。
史國約有40%的土地可供自由買賣，其餘60%普遍坐落於鄉
間之社區共有土地，由國王授權之當地酋長負責分配及管理
ENL。ENL土地通常是非耕地，僅適合放牧，居住者並土地無所
有權，如被酋長逐出，亦無法申訴。史國人取得ENL有四個途
徑：由酋長直接贈與、由另一居住者直接贈與（須經酋長同
意）、繼承或向居住者「借住」。史國商工暨貿易部亦曾強調，史
國欲吸引外人投資，必須徹底解決ENL用地開放。
（4）其他：
除最令企業詬病的稅務問題外，尚有失業、微中小型企業
貸款無門，以及國際經商與競爭力之評比差，影響史國經商與投
資環境之形象，必須針對受評項目逐項加強改革。
商工暨貿易部指出，貨品與服務貿易皆需合理的價格及可
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