Page 49 - 美國
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第陸章  基礎建設及成本








                  一、土地



                    （一）新罕布夏州商業暨經濟發展廳之經濟發展處（New Hampshire Division of


                           Economic Development）提供州內可用工商業土地或廠房之查詢服務，電

                           郵：info@nheconomy.com。

                    （二）租賃：不動產租約通常載明由出租或承租方負責維護標的物，負責所有費

                           用開銷，如修繕費、保險費、不動產稅等，大部分商業租賃為期5-10年，

                           很多租約載明由承租方負擔部分房屋管理費用及不動產稅。



                  二、能源



                       由於美國為一自由競爭之市場，價格競爭之市場機制非常發達，各能源提供廠

                  商之定價策略也非常的彈性。價格通常視季節、供需狀況而決定，詳細資訊可參考

                  新罕布夏州公用事業委員會（New Hampshire Public Utilities Commission），網址：


                  https://www.puc.nh.gov。


                  三、通訊



                       美國通訊市場基礎設施完備，技術領先，且為自由競爭之市場，市場之價格競

                  爭機制非常發達，通訊公司皆屬民營，因此各通訊服務提供之廠商之定價策略也非


                  常的具有彈性，各企業可自由選擇。但新罕布夏州對境內消費者所使用之雙向通訊

                  服務（two-way communication services），規定由通訊服務業者代收7%的通訊服務

                  稅（Communications Services Tax）。




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