Page 44 - 秘魯

秘魯投資環境簡介

Cumbres（擁有Jockey Plaza商場）、InRetail、Parque Arauco、Falabella、

Ripley、Algeciras（擁有Plaza del Sol y la Luna商場）、Centenario、

Corporacion Wong、Urbanova（擁有La Rambla商場）、Cencosud、PUCP

（擁有Plaza San Miguel商場）、Group Mulder（擁有Royal Plaza、Plaza

Santa Catalina商場）、Graña y Montero（擁有Parque Agustino商場），其中

部分集團屬智利外資。

藉由經營Real Plaza連鎖購物中心，秘魯本土集團InRetail已成為擁有

最多購物商場的企業集團，其次為Parque Arauco集團，經由購併Wiese集

團50%股份而擁有16家購物中心。在這些集團中，只有Falabella, Ripley,

Cencosud及InRetail 4家集團有同名商場。其中，InRetail新開幕之Real

Plaza商場憑藉著集團自身擁有多類投資品牌，得以多業別（例如百貨公

司結合餐廳、超市或家飾五金店）模式進行規劃與營運。此外，在五金工

具市場方面，則採取差別化策略，例如Promart（家飾建築五金產品商

場）引進秘魯，與Sodimac及Maestro等家飾建築五金商場形成三足鼎立，

其中Sodimac主攻家用五金產品，Maestro主攻建築五金產品，而Promart則

主要前進秘魯其他較偏遠地區市場。藉由此種差別化策略，Falabella企業

集團擁有70%五金工具市占率，Promart則擁有11%市占率。

目前秘魯前3大知名百貨商場近期發展策略包括：Falabella專注發展

於Linio電商平臺；Real Plaza新商場於Puruchuco新開幕，將聚集高達80%

品牌商品；Jockey Plaza商場擴增至高達172,110平方公尺的營業面積，較

去年同期增加5%，商場擁有600個店面，其中60%品牌為國際品牌。

二、臺（華）商在當地經營現況

我國在秘投資之臺商約20家，多源自美國、智利及厄瓜多輾轉來秘投資，截至

2021年底止，累計投資金額約計2億美元，多為個人獨資。產業別涵蓋：貿易業

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