Page 87 - 美國

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

依據統計，以德拉瓦州工商重鎮Wilmington郊區工業用地為例，改良地每平方

英呎約2.50美元（惟至少需購買2英畝以上）。

在建築成本方面，德拉瓦州之Wilmington較相鄰各州（如賓州、麻州、紐約州

及紐澤西）之主要城市成本為低。

依據郊區工業建築物銷售價格統計，以Wilmington為例，倘建築物超過25萬平

方英呎，則每平方英呎售價為35至38美元、倘建築物介於4萬平方英呎至6萬平方英

呎，則每平方英呎售價為44至47美元，而對介於5,000平方英呎至2萬平方英呎之小

建築物，則每平方英呎售價為48至51美元。

根據德拉瓦州州務廳企業及國際發展處（Division of Corporate and International

Development /Global Delaware）提供資訊，該州經商相關成本如下：

（一）經商成本指數（Business Cost Index, BCI）：98.1，低於同樣具有生技科學

產業聚落的馬里蘭、紐約、麻州及加州等。

（二）工資：管理、經銷、技術及科研人才薪資低於前揭各州。

（三）地價：每平方英尺22.3美元。

（四）生活物價指數（Cost of Living Index, CLI）：111，同樣低於前揭各州。

二、公共設施

電力供應穩定、擁有天然氣及液化石油氣、通訊系統相當現代化、水資源豐

富、交通亦稱便捷。

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