Page 29 - 聖克里斯多福

基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

儘管克國國土面積狹小，土地供給並無問題，成本亦不昂貴，尼維斯島土地自

由交易制度行之有年，聖啟茨島近年來蔗糖業沒落，有大規模國有土地釋出，可供

私人買賣，價格適宜，若有合適投資計畫，可與政府直接洽商，申請停耕之蔗田土

地。目前克國開發銀行承辦政府已開發的工業區有四處，聖啟茨島計有Bourkes

Industrial Estate（Sandy Point）、C.A. Paul Southwell Industrial Park（Ponds Section）

及C.A. Paul Southwell Industrial Park（Bird Rock Section）三處，尼島則有Prospect

Industrial Park一處。承租者承租上述工業區土地，承租價為每年每英畝444美元

（每坪0.36美元），而長期承租期限為35年，每5年租金需重新議價。國有土地成本

基本上$5東加幣/每平方英呎，惟土地價格仍視地點與面積有所調升。

二、公用資源（水電供應）

克國本土並無淡水湖泊，民生用水多來自山泉水及地下水源，但水費相當便

宜，每100加侖為東加幣0.72-1.2元，普通家庭用水一個月約新臺幣200元，一般租

屋都是房東支付，房客沒有水費負擔。電費因仰賴進口柴油進行火力發電，電費較

為昂貴，目前每度電價為東加幣0.65元，約為新臺幣7.1元。

三、通訊

克國國土面積狹小，市場規模有限，過去因Cable and Wireless獲得克國20年的

獨家營業執照，造成當地電信費率高居不下。隨著東加勒比海國家（OECS）電信

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