Page 55 - 匈牙利

基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地成本

匈牙利在重要城市均設有工業區，如Szekesfehervar、Gyor、Debrecen、

Miskolc等地，外人如欲投資設廠，可透過協商方式向匈國政府及各城市地方政府

磋商較優惠之廠租。匈牙利目前工業開發區。主要有兩類：

一類是以發展高失業率地區或落後地區經濟為目的，由政府籌建的工業園區。

工業園區的規劃和基礎設施由政府負責，制訂比在其他地區投資更為優惠的稅收、

財務、信貸及就業等政策，鼓勵和引導國內外資金在這些地區進行投資。

另一類是以發展當地經濟為目的，由各地政府自行負責的工業園區。目前，經

政府批准成立的工業園區共有近200個，並成立了科技工業園區協會。相較而言，

工業園區以其交通便利，基礎較好，政策靈活而優惠等優勢，正成為吸引外資，促

進匈經濟發展的重要途徑。現已有相當多的跨國知名企業在工業園區投資設廠。

根據2018年4月匈國政府最新工業園區發展計畫，將於2025年以前完成新一代

客戶導向之新工業園區開發案。根據該發展計畫報告書，目前匈國共有196個工業

園區，其中40%之工業園區集中於匈國中部及首都布達佩斯近郊，平均開發年分為

25年，平均年收益率8%，約1/3具擴展可能性，2/3已飽和無法再擴建。

根據該發展計畫報告書，匈國最大之工業園區有6個，位於Gyor、Tatabanya、

Szekesfehervar、Budapest、Kecskemet、Nyiregyhaza。另外，Miskolc及Pecs之工業

園區發展最先進。

新一代之工業園區將依據匈國每個省分為單位，由省主政單位專責規劃，並與

中央主政單位聯繫溝通，開發標準須與國際標準接軌，並依據廠商需求規劃，於

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