Page 53 - 土耳其

經 濟 環 境

2022年土耳其成長最快速增長的2家零售商是A101和BIM平價商

店。A101從2015年到2022年的零售收入五年複合年增長率為32.6%，

並且迅速擴張店面，從2020只有1,000家連鎖店的A101，截至2022年

底，已經在土耳其全國開設12,000家店面。BİM 從2015年到2020年

的零售收入五年複合年增長率為38%，直2022年底已有11,000家連鎖

店，除了在在土耳其國內外，在摩洛哥及埃及也設有店面，店內販售

的商品約有三分之二是自有品牌。

４、營建業

土耳其營造建築業是驅動土耳其經濟的動力之一，從業人員約

190萬人，工程公司和顧問公司在產業中占有重要地位，不僅在土耳

其，市場甚至擴張至中亞、高加索、中東及北非地區。依據土耳其建

材生產者協會（ IMSAD - Association of Construction Material

Producers）統計2022年1月至11月數據，土耳其建材產量較2021年同

期僅微幅成長0.5%，顯示國內外建築材料需求放緩。建材產量成長

的項目以瓷磚產量增長率達24.7%為最高，再來為塑料建材成長

16.4%，拼花及地板材料成長15.7%，陶瓷衛浴成長12.8%等。而產量

衰退的建材項目以磚瓦12.9%最多，再來是鋼鐵散熱器減少11.3%，

水泥減少4.9%，混凝土減少5.2%。另外，建築施工成本指數年均增

長78.31%。

另根據土耳其統計局的統計，2022年土耳其房屋銷售較2021年衰

退0.4%，計有148萬5,622戶房屋售出，其中以伊斯坦堡的銷售達25萬

9,654戶最高，占總銷售量之17.5%，安卡拉12萬6,000戶次之,占

9,7%，伊斯密爾8萬502戶排名第3，占5,6%。銷售最少的省份為

Ardahan，全年僅售出468戶房。

在外國人購屋的部份，2022年共計有6萬7,490戶是出售給外國

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