2024-12-07
Kulim Technology Park Corp. Sdn Bhd(簡稱KTPC)公司表示，吉打州居林高科技園區 (Kulim Hi-Tech Park，簡稱 KHTP) 的總面積將從目前的 5,557 英畝增加一倍至 12,000 英畝，並開發一個新的工業園區，名稱為「KHTP 2」。KTPC是KHTP的開發商兼管理商，並由吉打州發展公司全資擁有。
目前，KHTP工業園區第一期、二期、三期、四期等2,161畝工業用地已全部出租；下一階段—工業園區4A期，占地247英畝，刻正進行10個工業地的土地清理與基礎設施開發。工業園區4A地段的交易預計將於 2025年完成，考慮到投資者的建設期，製造業務最早可能於2026年啟動。前述 2,161英畝不包括分配給娛樂、住宅、研發培訓與公共機構的非工業部分。
本(2024)年3月，馬國媒體「The Edge」曾報導，馬國「武裝部隊基金局」(Lembaga Tabung Angkatan Tentera)旗下的Boustead Holdings Bhd公司的獨資子公司 Boustead Plantations Bhd正洽談以每平方公尺 7.5至 7.8馬幣的價格向 KTPC 出售位於居林的 1,200 英畝種植園地，總價約為4 億馬幣(約8,949萬美元)。相關土地收購進展，談判仍正在進行中。
據報道，2016 年，吉打州政府早已確定2,800英畝的土地將用於 KHTP 2。
與 1996 年成立時相比，KHTP 目前對土地的需求升高，英特爾公司是其第一個租戶。KHTP每年的批准投資額從未超過50億馬幣(約11.19億美元)。直到 2021 年，中國東方日昇太陽能有限公司（投資額 94.4億美元）及奧地利AT&S（投資額24.16億美元）冒出來。過去KHTP每年僅吸引兩到三個投資者。但在過去的五年里，KHTP每年至少有七、八個投資者。與的檳城一樣，KHTP亦受益於地緣政治和「中國+1」戰略所導致的貿易轉移。
KHTP如今雖受到全球投資者之關注，但KHTP工業園區係前首相馬哈迪的創意，作為發展吉打州製造業的一種手段，仍無法與檳城作為「東方矽谷」的地位相媲美。與KHTP相比，檳城仍為外資首選，因為前者與矽谷的發展具有某些相似。另亦可歸因於歷史緣故，檳城第一個工業總體規劃於1970年制定，而KHTP直至1990年才推出其計畫。檳城的製造業中心成立較早，隨後不斷發展，使檳城獲得東南亞矽谷之譽。檳城和KHTP間的鄰近性創造一個良好的生態系，每個區域的優勢都有助於該產業在全國範圍內的整體增長。
KTPC 的考量不僅限於工業區的擴張，還計劃加強周邊生態系，以進一步促進KHTP之發展。它在園區內，為 KHTP的當地員工提供集中的勞動宿舍，並與房地產開發商合作進行住宅開發。
“以上資訊為駐馬來西亞代表處經濟組提供”
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