2025-08-28
駐奈及利亞代表處經濟組
經貿商情
拉哥斯標準廠房需求增加
資料來源：Lagos warehouse rents surge on strong demand
類別：經貿與投資
資料來源：Punchng網站
日期：114年8月25日
內容摘要：
奈國媒體報導引述Knight Frank房地產報告，近年來對拉哥斯州標準廠房因產業群聚及發展供不應求，尤以拉哥斯自由貿易區等特別經濟區需求增加，每月每平方米6美元起計價，較2020年提高1成；除此之外，高級住宅區需求雖增加，惟仍面對高通膨率及高營建成本風險。
報告中指出拉哥斯租金因美元貸款及原物料進口成本等考量，頃向以美元收取，目前拉哥斯州4人房公寓每月租金約5千美元，較2020年增加4.2%。
值得注意的是，近年奈國倉儲市場受惠於貿易、電商擴展及新製造廠所需，倉儲策略位置有助於食品飲料、農產品、汽機車零件、醫材及零售品之配送。
奈國製造人協會（MAN）總會長Francis Meshioye表示，受到匯率脆弱、高通膨率及投資氣候不佳影響，光2023年奈國至少767家製造商倒閉、335家面臨歇業，許多國際企業如GlaxoSmithKline、南非商Pick n Pay、Deli Food Nigeria Ltd、NASCO Fibre Product Ltd、Tower Aluminium Nigeria Ltd、Procter & Gamble及Sanofi等公司接連退出奈國市場。
網路相關連結，請參考：Lagos warehouse rents surge on strong demand；https://punchng.com/lagos-warehouse-rents-surge-on-strong-demand/。
經濟部
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