2021-04-28
資料來源：越南法律報網站，2021年4月27日
根據越南仲量聯行責任有限公司（JLL）的工業用地租售報告，縱使在新冠肺炎疫情的影響下，但2021年第1季越南南部地區工業用地租金仍上漲8.1%，平均每平方米出租價格為111美元/週期(工業區的使用期限)，對於已蓋好的廠房則每平方粗出租價格為4.5美元/月，較2020年第1季成長3.1%，主要因素係中小型企業擴大生產需求所致。
另據越南第一太平戴維斯(Savills)統計資料顯示，2020年越南南部多個地區工業用地進駐率已達70%以上，其中，居首為平陽省(99%)、其次為同奈省(94%)、胡志明市(88%)、隆安省84%、以及巴地頭頓省79%等。
越南JLL專家認為，工業用地需求將隨著科技公司進軍注資越南市場之熱潮而增長。因此，為了迎接外資進軍，越南各地區已積極推動擴建工業園區，預估規劃擴建面積達10,500公頃。
再加上越南Savills專家認為，若工業用地租金繼續隨著2018年的軌道上揚，將造成外資投資者一大憂患，屆時，越南的價格競爭力將因而衰退。為滿足工業用地之需求及穩定價格，在重點經濟區擴建工業區是趨勢。
越南計畫投資部外人投資區杜一皇(Do Nhat Hoang)局長表示認同，工業用地出租價格快速上漲並不完全是一個好信號。價格高將減少外國投資者對越南的吸引力，並影響工業區的招商能力。
Let's Juiker Together
經濟部 
經濟部