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越南2024年下半年房地產可望復甦

2024-02-19


編輯資料：駐胡志明市辦事處經濟組


資料來源：越南快訊英文網報，2024年2月13日


越南VNDirect投資證券公司頃表示，越南房地產市場復甦面臨之3大阻礙，包括現金短缺、法規問題及供應不均。


該公司在2024年2月投資前景報告指出，房地產將於2024年第2季開始復甦。目前平均貸款利率約11%，已低於高峰時期之13%至14%。


房地產開發商利潤亦將於2024年下半年回升，有助改善財務。


經歷先前之動蕩後，越南房地產開發商已調整業務策略，更加謹慎，並在開發專案時與知名夥伴合作以降低風險。


惟供應量仍係房地產市場面臨之主要困難，尤其中價位樓房供應短缺。


截至2023年底，胡志明市平均公寓價格為每平方公尺6,140萬越盾(約2,607美元)，河內則為5,320萬越盾(約2,259美元)。