Page 49 - 羅馬尼亞

基 礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地成本

羅馬尼亞自然環境良好，土地肥沃，雨量充沛，氣候宜人，空氣潔淨。國內公

路網路四通八達，總里程超過15萬公里，水電、熱力基本上能滿足生活和工業上需

要，但多年來政府財力投入少，更新改造滯後，普遍顯得陳舊落後。日常物品的供

應狀況比八十年代有很大改善，消費水準也有不同程度的提高。但不少物品靠進口

滿足市場需求，因而物價水準較高。為外國投資服務的一些部門如銀行、保險、

郵政等相繼建立起來，但仍有諸多限制，如從事保險業務必須同羅馬尼亞人合

作等。快遞業務經營點少，投遞時間長等。羅全國共有農用土地約1,477萬公

頃，其中耕地約945萬公頃，占國土面積的40%；草場、牧場465萬公頃（約占國

土面積20%）；森林630萬公頃（約占國土面積的28%）。羅境內土地肥沃，氣候

溫和，大多年份風調雨順，有發展農業的良好條件。

羅馬尼亞近年來隨著經濟和居民收入增長，土地和房屋價格增加，2021年羅馬

尼亞之土地價格約為600歐元至900歐元/平方公尺；工業廠房價格約為300歐元至

900歐元/平方公尺。工業廠房平均月租金約為3歐元至12歐元/平方公尺、辦公樓月

租金約為5歐元至20歐元/平方公尺；羅馬尼亞首都布加勒斯特市中心公寓均價約為

1,870歐元。（相關網站：https//www.imobiliare.ro）

2014至2020財政年度，羅馬尼亞獲得歐盟結構基金額度超過300億歐元，其中

地區發展及交通基礎設施資金為占比最大之兩項。

自由貿易港區之投資獎勵措施及經營情形：

自由貿易港區營運是依據（第法令號：84/1992）來設置的。設定關於自由貿

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