Page 61 - 丹麥

基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

取得或承租工業用地的成本，視地點之不同而有差異，倘有意於當地長期經

營，直接購買房地產將較承租更為划算。據統計，哥本哈根市近郊之辦公室、倉庫

及工廠之租金及其每平方公尺土地及建築成本之大約平均價格如下：

（一）土地成本：每平方公尺約75至100美元。

（二）建築成本：辦公室每平方公尺約900美元，倉庫每平方公尺約600美元，工

廠每平方公尺約800美元。

（三）租金：辦公室每平方公尺每年約300-3,000美元，倉庫每平方公尺每年約

80美元，工廠每平方公尺每年約105美元。

二、能源

丹麥水、電及天然氣等能源供應穩定充足，相關基礎設施完善，品質及服務均

甚良好，惟價格高昂。例如，民生用水每度（立方公尺）約8-10美元，電價每度約

0.33美元。能源價格則依消費者年度的使用量及使用之時段採差別訂價。受俄烏戰

爭影響國際能源供應，丹麥電價於2022年首季曾上漲至每度0.5美元之高點；每公

升汽柴油之價格亦維持於超過2.86美元之歷史高峰，造成2022年10月通膨創近40年

之10.1%歷史高點。

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