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基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

挪威土地所有權可由國家、省市鎮或個人取得，但土地利用需確保合理且有利

當地社區發展，並考慮居住、就業和土地利用最大化。任何人（包括外國人）均可

在挪威購買取得土地，均受挪威有關土地利用的相關法律與規定之規範，包括特許

權法、規劃與建築法規、土地徵收與評估、工業許可法。

採購土地應透過當地持有合法執照的房仲進行交易，土地擁有者有權利決定以

何市場價格出售，所以並非出價最高者定可購買到土地。自由擁有土地（Freehold

propetrty）之擁有者有其自由隨時出租、銷售處置其土地與其上之物業。土地價格

鄉鎮差異大，平地或森林地價格不同，仍應參考當地市政府公告地價或當地房仲所

提供之價格。土地擁有者應繳交當地公共水管管理費、垃圾處理費及煙囪清理費

等；在某些縣市，亦必須繳付土地稅，相關費用應詢問當地市政府。

二、天然資源與能源

挪威經濟產業發展仰賴天然資源的比重遠高於其他北歐國家，天然資源包括石

油、天然氣、水力、木材、漁業水產及礦產等，而帶給挪威最多財富的是外海的石

油及天然氣，衍生相關產業包括鑽油平台、輸油管線、天然氣管線等的發展，除為

挪威主要工作機會的來源，也成為發展離岸風力的技術來源。石油與天然氣產業雖

為挪威收入最主要來源，但近20年易受國際價格影響而興盛或崩跌，因此，挪威政

府積極發展其他產業，具利基的天然資源產業包括漁產和金屬礦產業，尤其漁產出

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