Page 30 - 捷克
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捷克投資環境簡介
漲導致。考慮到工業及能源部門價格壓力之緩解，捷克財政部預測2023
年經常帳赤字將減少至GDP的3.5%，2024年將進一步減少至1.9%。
惠譽國際信用評等公司（Fitch Ratings）於2023年3月確認捷克之信用
評等為「AA-」，並維持「負面」評等展望，即該機構可能將降低捷克支
付國際債務能力之評等。另據該機構表示，負面展望係反映「公共財政
指標持續惡化」與「中期結構性財政失衡之不確定性」。
五、市場環境
（一）一般市場情況分析
根據國際貨幣基金組織（IMF）2022年數據，捷克人均GDP為48,919
美元，位居全球第35名；西班牙為46,551美元，全球第37名；義大利為
51,062美元，全球第31名。而日本則以48,813美元略微落後捷克，排全球
第36名。
惟GDP並無法準確衡量生活水準，人類發展指數（HDI）為更全面的
指標，該指標衡量人類健康、教育程度與物質生活水準。人類發展指數
介於0至1間，數值越高，代表該國越發達。根據聯合國數據，捷克人類
發展指數（0.889）與愛沙尼亞（0.890）及希臘（0.887）相似，落後於義
大利（0.895）、西班牙（0.905）、日本（0.925），甚至是斯洛維尼亞
（0.918）。
另根據城市數據資料庫Numbeo調查，根據城市生活成本、租金、食
品雜貨、餐廳價格、及購買力進行排名，布拉格已不再如以往被視為生
活成本低廉的城市，其生活成本、租金、食品雜貨價格皆為中東歐（含
俄羅斯）58個城市中最高。如以紐約作為基準每個項目均設定為100，布
拉格生活成本指數為58.07，代表總生活成本是紐約的58.07%。
目前布拉格「2房1廚1衛」房型公寓平均租金為每月17,940捷克克朗
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