Page 83 - 阿拉伯聯合大公國

基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

目前除阿拉伯海灣國家（GCC）本國籍居民外，外國人仍不得購買阿聯大公

國境內之任何土地，設立廠房所需土地及辦公室一律以承租方式承租。

在最大的傑貝阿里自由貿易區：

商辦年租金約17,000~20,000萬新臺幣/平方公尺

倉庫年租金約4,800~6,600新臺幣/平方公尺

土地年租金約180~450新臺幣/平方公尺

另杜拜市區商辦年租金分為幾大區域（不包括極高級的大樓與地段）：

（一）舊市中心大部分價格落在1,500~3,000新臺幣/平方公尺（不含1樓店面與

特殊地段）。

（二）鄰近傑貝阿里自由貿易區的新興商辦住宅區內辦公室1,500~3,500新臺幣

/平方公尺。

（三）市區主要幹道兩側1,300~3,200新臺幣/平方公尺。

阿聯大公國租金以杜拜最貴，離杜拜越遠的拜租金越便宜，但當地商業活動也

較少，例如拉斯哈瑪的辦公室租金，年租約100~1,300新臺幣/平方公尺左右。

自由貿易區內，設立廠房所需土地及辦公室一律以承租方式承租。除杜拜傑貝

阿里自由貿易區外，尚有10餘個自由貿易區正在營運，目前入駐阿聯大公國各邦的

自由貿易區公司行號超過4萬家，總投資額約68億美元。阿聯大公國政府為鼓勵外

商於自由貿易區內設立據點，凡於自由貿易區內設立之公司，皆享有以下優惠：

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