科技產業園區

分享此頁至Line

分享此頁至FaceBook

頁面列印

臺灣目前已經設置12個產業園區管理局，總面積將近500多公頃，分布在高雄市、臺中市和屏東縣，全部產業園區管理局都是保稅區。園區內的土地僅供承租，投資者能自管理處承租土地，用以興建自有工廠或購買標準廠房。

各科技產業園區的地租為公告地價的2.24∼5％，土地租期10年為原則，惟可視個別廠商需求(如向銀行貸款)延長之，最長不得超過20年，期滿得續租。園區企業必須繳付公共設施建設費20年，並依每個產業園區管理局的收費各有不同。每平方公尺土地月租約0.05∼2.29美元；每平方公尺公共設施月費約0∼0.71美元。

建設背景

55年，全球第一個加工出口區於高雄前鎮成立，此為我國第一個特區，其兼具自由貿易區與工業區之功能，率先推動單一窗口、租稅優惠、便捷通關及土地只租不售等經貿促進制度，成功達成拓展對外貿易、吸引工業投資、引進最新技術及增加就業機會等設立四大目標，對創造「臺灣經濟奇蹟」皆貢獻卓著，這些園區的設立成功地將我國推向已發展國家，豎立了其他國家學習之典範，政府並藉此機會訂定「外國人投資條例」、「華僑回國投資條例」以吸引海外資金，促進國內工業發展。

目前園區已形成半導體封測、顯示器、光學、電子、資訊軟體及數位內容等高值化產業聚落，為彰顯園區轉型有成及區內產業高度科技量能，經濟部特推動園區更名為「科技產業園區」。

各園區基本概況及目標產業
地區 園區 面積
（公頃）		 類型 重點產業型態
臺中
地區		 潭子科技園區 26.20 製造區 各式鏡頭類光學與電子產品產製及研發
臺中港科技園區 177.28 製造區 面板光電關聯及精密機械產品產製及研發
臺中軟體園區 4.96 軟體區 資通訊服務、文創(含數位內容)、物聯網AI、 雲端及設計、研發及測試等知識密集產業
高雄
地區		 楠梓科技園區 (含第二、三園區) 97.80(8.50、3.35) 製造區 積體電路之封裝、測試及製程研發等
前鎮科技園區 72.38 製造區 IC、LCD及LED產品產製及研發等
成功物流園區 8.82 物流區 國際綜合型物流園區，結合「倉儲物流中心」「加工 轉運中心」「國際會議中心」及「商務中心」等功能
臨廣科技園區 8.96 製造區 IC、LCD及LED產品產製及研發等
高雄軟體園區 7.92 軟體區 數位內容、資訊軟體、企業營運總部及研發設 計中心、電子電信研發等知識密集產業
高雄軟體園區第二園區 2.45 軟體區 數位內容、資訊軟體、智慧應用、電子電信研發等 5G、AIoT應用、研發及測試等知識密集型產業
屏東
地區		 屏東科技園區 123.04 製造區 水處理、高值化金屬及馬達之產製及研發
屏東科技園區擴區 26.68 製造區 汽車及其零件製造業、智慧機械、金屬製品 製造、電子零組件等

資料來源：經濟部產業園區管理局，2023年

　

同時，核准設立之區內事業種類，區分為20種產業類別，包括電腦、電子產品及光學製品製造業、電力設備製造業、電子零組件製造業、金屬製品製造業、機械設備製造業、化學材料及製品製造業、紡織成衣及服飾品製造業、食品及飲料製造業、汽車及其零件製造業、其他運輸工具製造業、其他製造業、產業用機械設備維修及安裝業、電力及燃氣供應業、運輸及倉儲業、資訊及通訊傳播業、金融及保險業、國際貿易業、企業總管理機構及管理顧問業、關連性產業服務業及其他經核准設立者。

租賃／售價

園區內之土地僅供承租。投資者能自管理處承租土地用以興建其自有之工廠或購買標準廠房。各園區之地租為政府公告地價之2.24%至5%。土地之租期為20年，標準廠房之租期則每年更新。

公共設施建設費

加工出口區之公共設施係由加工出口區管理處使用貸款所興建。償付貸款之資金來源為園區企業依據其所承租土地之面積所繳付之公共設施建設費收集而來。公共設施建設費收取20年。

主要進駐費用

土地租金

計收標準：依據「科技產業園區社區土地租用及費用計收標準」規定，每月土地租金之計收標準為該租地申報地價乘以租率百分之五除以十二個月，乘以該租地面積。

公共設施建設費

計收標準：依據「科技產業園區社區土地租用及費用計收標準」規定，社區土地公共設施建設費用，依該公共設施建設已支付或已確定之金額，連同貸款本息折算年金，依租用土地面積比例分二十年平均負擔。
公共設施如由私人投資興建者，其建設費用應報請管理處審核後，依前項標準由管理處及分處計收。

管理費

計收標準：依據「科技產業園區管理費規費及服務費收費標準」規定，為營業額乘以管理費費率(費率依行業別而異，為0.1‰~3‰不等)；未達基本費者，以基本費計收(建築物樓地板面積8元/月/平方公尺計算)。
適用區內事業，費用如有變更，依新核定標準計收，詳細資訊可參考「科技產業園區管理費規費及服務費收費標準」。

 

更多資訊請參閱經濟部產業園區管理局網站。