Page 133 - 印尼

基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

印尼幾乎所有省份均有工業區，有較大型工業區之地區如下，惟大多數工業區

為民間業者開發，但因2010年以來，印尼經濟成長表現良好，外資投資逐漸增加，

造成工業區土地價格大幅揚升。

（一）雅加達（Jakarta）：Jababeka、Kawasan Berikat Nusantara（KBN）、

Cilandak Commercial Estate等。

（二）西爪哇省（West Java）：Bekasi、Karawang、Purqakarta等。

（三）萬丹省（Banten）省：Tangerang、Serang等。

（四）中爪哇省（Central Java）：Semarang、Cilacap、Kendal等。

（五）日惹省（Yogyakarta）：Piyungan。

（六）東爪哇省（East Java）：Surabaya、Gresik、Sidoarjo、Pasuruan、

Probolinggo等。

（七）北蘇門達臘省（North Sumatra）：Medan。

（八）西蘇門達臘省（West Sumatra）：Padang。

（九）廖島省（Liao）：巴譚島、Bintan島。

（十）南蘇拉威西省（South Sulawesi）：Makassar。

（十一）東加里曼丹省（East Kalimantan）：Bontang。

印尼工業區設廠土地可以買或租的方式，土地所有權屬於政府所有，公司僅具

使用權。根據印尼土地法規（PP No. 40 Tahun 1996和UU No. 5 Tahun 1960）：

（一）建築使用權（Hak Guna Bangunan / HGB）：30年，可再延長最多20年；

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