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香港投資環境簡介

在內需方面，在2022年第1季的消費活動受疫情嚴重停滯，隨著疫情趨穩和社

交距離措施逐步放寬，消費活動自第2季起漸有改善，而且勞工市場改善及消費券

的發放刺激及支持經濟動能；私人消費支出全年合計下跌 1.0%。與此同時，港府
消費支出繼2021年實質上升5.9%後，在2022年上升8.1%。

香港按固定資本形成總額計算的整體投資支出，繼2021年實質上升8.3%後，

在2022年顯著下跌8.5%。由於營商前景欠佳及借貸成本上升，購置機器、設備及

知識產權產品的支出大幅下跌16.1%。同時，購屋及建造支出則上升4.3%，其中公

營部門開支的升幅則抵銷私營機構支出之跌幅。此外，不動產交易量由2021年的高

度成長，因受持有權轉讓費影響而大幅下跌。

2022年勞工市場在年初受到嚴重衝擊，隨著香港疫情大致穩定後，經濟活動逐

漸恢復，勞工市場亦逐漸恢復正軌。經季節性調整的失業率顯著上升至2022年2至4

月5.4%的高位後，惟第4季則下跌3.5%；就業不足率亦在2至4月上升至3.8%的高位

後，第4季亦下跌1.5%。較低技術工人及較高技術工人的失業率均顯著下跌，而前

者受影響程度顯然較後者為高。

2022年香港消費物價通膨維持溫和，食品及衣服價格顯著上升，能源相關項目

的價格飆升。然而，物價其他主要組成項目所承受之價格壓力仍大致在可控制範

圍。除政府一次性經濟紓困措施的效應，基本綜合消費物價指數通脹由2021年的

0.6%升至2022年的1.7%。工資增長仍屬溫和，加上商業辦公大樓租金持續偏軟，

本地營商成本壓力亦輕微。全球的外在供給面壓力未減，主要受疫情衍生供應鏈瓶

頸及俄烏緊張升溫，使國際能源、商品和食品價格飆漲，使全球數個主要經濟體的

通脹高度升高。受匯市優惠，港元兌多個主要貨幣升值減緩一些主要貿易夥伴通脹

上升帶來的衝擊，惟整體商品進口價格仍大幅上升。同時，2022年的整體綜合消費

物價指數通脹平均為1.9%，高於2021年的1.6%。2022年整體通脹率略高於基本通

脹率，主要由於2021年香港房屋委員會豁免租戶租金，導致整體通脹率的比較基數

較低。

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