Page 46 - 波蘭

波蘭投資環境簡介

產業別限制 ● 航空運輸業、機場及海港營運業者，外資不得超過49%。

● 廣播及電視，外資不得超過49%，董、監事會主要成員需擁有

波蘭國籍或永久居留權。

● 保險業：至少2名董事會成員含主席，必須會講波蘭文。

農地及不動產 ● 外資來自歐盟會員國、冰島、列支敦斯登、挪威及瑞士等國：

-- 購買非農業用地或取得非農業用地公司股權時，不需取得許

可證，

-- 2公頃以下農地用於作為工業區、商業物流園區、停車場等,

得免除購地限制，但2016年4月30日起新法令又提高農地買

賣限制規定。

● 外資來自前述以外之國家：

允許購買公寓、市區土地0.4公頃及有條件擁有0.5公頃農地。

購買大型商業不動產須取得波蘭內政部許可證（同時獲得波蘭

國防及農業部同意）。

依外人取得不動產法（the Act on Acquisition of Real Estate by

Foreigners）規定，外資須取得波蘭內政部許可證才得購買不動

產，波蘭政府可依社會政策及安全等理由拒發許可證。

購併策略性公 依2015年9月通過之特定投資管制法（Act on the Control of Certain

司須先通過資 Investments）規定，外資併購波蘭發電及配電、煉油及經銷、通

格審查 訊、採礦、軍火製造及銷售等產業之特定業者（名單可能隨時修

訂），須事先通知波蘭管制機關並取得許可。

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