Page 117 - 土耳其
P. 117
基礎建設及成本
第陸章 基礎建設及成本
一、土地
（一）在土購地之情況：
１、自然人
因土耳其政府未承認臺灣，我自然人在土不得購買房地產。但
擁有雙重國籍之臺灣人民可以另一國護照辦理房地產之購買申請。
２、公司法人（在土耳其之臺灣分公司；根據臺灣法律設立）
根據臺灣相關法令設立的臺灣公司，倘於土耳其另設分公司，
可以投資者身分於土國購買房地產。（法源：石油法No.6491；鼓勵
觀光法No.2634；工業區法No.4737）
３、公司法人（根據土國法律設立之公司）
臺商可以獨資／合資或入股土耳其公司等方式，以投資人身分
在土國進行房地產之購買。（第2644號土地法第35條）
（二）法源：
根據土國2012年5月18日施行之土地註冊法（Land Registratry Law；
No.6302），修改原法律（No.2644）有關外國人在土購置房地產需有兩國
雙邊互惠之規定，放寬外人購買土地之限制。
（三）主管機關：
土國房地產交易買賣之主管機關為土地註冊及地籍總局（General
Directorate of Land Registry and Cadastre；Tapu Kadastro），在符合法規的
情況下，外國人可於土國購買包含房屋、辦公室、廠房、土地等形式的房
107
