Page 31 - 沙烏地

經 濟 環 境

４、不動產：

2022年不動產約在沙烏地GDP占比5.2%。沙烏地不動產業發展

基金（Real Estate Development Fund, REDF）及沙烏地城鄉暨住宅事
務部（Ministry of Municipal and Rural Affairs and Housing）於2023年1

月共同對住宅發展計畫Sakani挹注9億1,200萬里雅（約2億4,300萬美

元）資金，以擴大提供不動產交易所需融資。

Sakani係由該部及REDF於2017年合作推出之計畫，旨在透過打

造新住宅區、分配住宅資源、提供購物貸款等措施，於2030年前將國

民自有住宅率提升至70%，為沙烏地2030願景政策（Vision 2030）目

標之一，至2023年1月止挹注資金總計達447億里雅，共協助68萬

4,000戶家庭取得自有房產。另據調查，沙烏地房屋需求量將自前

2021年的9萬9,600間成長逾50%至2030年的15萬3,000間，上述資金仍

將為政府最重要政策工具之一。

（六）金融保險業

2022年金融保險業約在沙烏地GDP占比4.4%。沙烏地央行（SAMA）

於2022年2月表示，為推展數位基礎建設，同時刺激金融產業創新及就

業，繼STC Bank及Saudi Digital Bank後，沙烏地內閣批准核發第3家數位

銀行 D360 Bank成立許可，該行資本額為16億5,000萬里雅（約4億4,000

萬美元），沙烏地主權基金-公共投資基金（Public Investment Fund, PIF）

為主要投資者之一。目前沙烏地總計銀行數將達36家，包括11家本土銀

行、3家本土數位銀行、22家外資銀行。

據沙烏地央行統計，沙烏地前10大銀行2022年獲利自2021年的488億

3,000萬里雅成長28.4%至627億里雅（約167億2,000萬美元），主因為貸款

需求增加、資產收入成長、沙烏地央行（SAMA）帶動銀行業升息使利息

收入增加，該等銀行包括Saudi National Bank、Al Rajhi Bank、Riyad

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