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基礎建設及成本

第陸章 基礎建設及成本

一、土地

香港對於外籍人士購買土地並沒有限制，土地皆屬特區政府所有，且多數透過

拍賣出售並重新簽訂土地契約。土地契約須經香港政府批准，最晚租期不得超過西

元2047年6月30日，即不超過1997年後50年。利息之支付和租金（Premium and

Nominal Rent）亦在1997年6月30日到期，1997年6月30日之後毋須再付額外的利

息，惟須課徵財產課稅評定價格3%之年租（Annual Rent of 3% of The Ratable Value

of The Property）。土地契約可移轉，不必再經香港政府之許可。

香港科技園公司經營之工業村有大埔、元朗、將軍澳工業村，工業村用地必須

用做一般生產事業工廠用地，不得做違法商業用途，且不得經營倉儲或批發業為本

業之活動，並歡迎設立研發中心、技術中心以及高科技術或產業等。

二、水電瓦斯等公用資源

香港的電力由香港電燈有限公司及中華電力有限公司供輸。前者向香港島及南

丫島供應電源。後者提供九龍半島、新界及其他外圍島嶼的電力供應。他們亦就新

電源供應的應用及連接、電力品質及有關電力供應的任何其他事宜提供技術諮詢服

務。費用一般按月支付。

燃氣廣泛用於香港的家庭、商業及工業用途。香港燃氣類型通常為煤氣及工業

氣體。

香港的用水由水務署供應，所有的用水者均須繳納排污費。水費一般每四個月

收取一次。

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