Page 68 - 澳大利亞

澳大利亞投資環境簡介

８、外國政府投資人適用額外條款，如進行下列投資須事先取得投資許

可：

（1） 取得澳洲實體或澳洲企業10%股權，無論其金額規模；新設立澳
洲企業。

（2） 取得礦業、生產或開發實體有價證券之10%或以上之權益，無論

其金額規模。

（三）外人（Foreign Interest）投資之定義：

１、就澳外人投資政策而言，外國人士（Foreign Interest）定義如下：

（1） 具外國公民身分且未經常在澳居住之自然人（Natural Person），惟

不包括在過去12個月內，在澳洲實際居滿200天，及在澳洲永久

居留不受任何法律限制者。

（2） 任何外人持有相當股權之公司、企業或信託（Trust），不論該公

司、企業或信託是否為外人控制。

（3） 所謂相當股權（Substantial Interest）係指：

－ 單一非澳洲居民或外國公司擁有該公司、企業或信託達15%之股

權者。

－ 兩名或兩家以上之非澳洲居民或公司，合計擁有該公司、企業或

信託達40%股權者。

二、投資申請之規定、程序、應準備文件及審查流程

（一）各行業投資申請規定：

１、不動產（Real Estate）投資案：

－ 旅居海外之澳洲公民，或持有澳永久居留簽證或特別類別簽證之

外國國民，收購住宅用不動產可豁免審查。

－ 擬收購開發用不動產之投資計畫通常可獲核准，除非該等計畫被

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